Santo Domingo Este. Autoridades municipales y representantes del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (Codia) aclararon que el proyecto City Center, que se desarrolla en el municipio Santo Domingo Este, no presenta ninguna irregularidad y cumple con los procesos legales y administrativos establecidos por las leyes dominicanas.
El secretario general de la Alcaldía de Santo Domingo Este, Jesús Colón, aseguró que el proyecto cuenta con todos los permisos requeridos, los cuales fueron aprobados por la Dirección de Planeamiento Urbano del cabildo. Explicó que, conforme a lo establecido por el Tribunal Constitucional, ya no es necesario que el uso de suelo sea conocido por la Sala Capitular.
Colón citó la sentencia TC/1373/25, emitida en diciembre de 2025, mediante la cual el Tribunal Constitucional fijó un nuevo criterio en materia de uso de suelo, estableciendo que esta competencia recae directamente en las direcciones de planificación urbana de las alcaldías del país.
“Esa sentencia tumba precedentes anteriores y establece un criterio general para todos los ayuntamientos”, afirmó el funcionario, quien además indicó que el proyecto cumplió con el pago de los arbitrios correspondientes.
De su lado, el presidente del Codia, Enrique Rosario García, informó que el proyecto se encuentra actualmente en proceso de evaluación a través de la Ventanilla Única de la Construcción, bajo la solicitud número UC1905-2025. Precisó que hasta el momento no se han iniciado trabajos estructurales, sino únicamente labores de limpieza del terreno y movimiento de tierra.
Rosario explicó que estos trabajos preliminares están permitidos, siempre que cuenten con la debida autorización ambiental, y aclaró que el movimiento de tierra no constituye el inicio formal de una obra estructural. “Para iniciar la construcción como tal, el proceso debe estar completamente aprobado. Lo que se realiza ahora es parte de la limpieza del terreno”, sostuvo.
Asimismo, indicó que el Codia no tiene facultad para pparalizar proyectos de construcción, ya que esa atribución corresponde al Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (Mived) y a las alcaldías. No obstante, señaló que el gremio puede intervenir en los casos en que se compruebe la ausencia de profesionales colegiados o el incumplimiento de la Ley 7160.
Las aclaraciones surgen luego de que el representante del Codia en la Delegación Provincia Santo Domingo, Jeudi Rubi, solicitara la paralización del proyecto Mall City Center by Lady Lee, alegando que no contaba con permiso de uso de suelo por parte del ayuntamiento, lo que, a su entender, violaba las normativas vigentes.
En cuanto a los permisos ambientales, Paulo Herrera, representante de la Junta Directiva del proyecto, aseguró que City Center dispone de las autorizaciones correspondientes del Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales, incluyendo el permiso para movimiento de tierras y la licencia ambiental, emitidos conforme a los estudios técnicos exigidos por la ley.
Herrera agregó que el proyecto también cuenta con los permisos del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) relacionados con puentes y obras viales contempladas en su alcance. En relación con el Mived, informó que los expedientes y documentaciones técnicas han sido debidamente depositados y se encuentran en proceso de evaluación, conforme a los procedimientos administrativos establecidos.